Цены на недвижимость приходят в норму. Период истерии, искусственной ситуации, в которую мы попали и которая слишком сильно обострила процесс, закончился. Цены на жилье в Болгарии перестают расти, но и не падают. Спрос продолжает поддерживаться процентными ставками по ипотеке, которые являются одними из самых низких в Европе. Об этом заявила Ирена Перфанова, заместитель председателя Национальной ассоциации «Недвижимость» (НРА), в программе «ИмоТайт» с ведущим Христо Николовым.
Высокая инфляция негативно влияет на спрос на недвижимость, поскольку в целом снижает покупательную способность и располагаемый доход многих людей, сказал гость. Он добавил, что сейчас люди стали лучше считать. Это касается и молодых людей, которые не хотят нарушать свой уровень жизни и продолжают жить в арендованном жилье.
«Часть людей, которые хотят купить недвижимость в инвестиционных целях, ждут, когда цены упадут. Они занимают выжидательную позицию из-за информации о том, что происходит на других рынках, из-за роста процентных ставок, которые, как многие ожидают, подтолкнут рынок и приведут к снижению цен. Эти люди говорят: «Мы будем ждать, пока цены не упадут».
Есть клиенты, которые по-прежнему решают инвестировать в недвижимость и сохранить свои сбережения от инфляции, но, учитывая рост цен за последние два года, они ориентируются на меньшую недвижимость или меняют местоположение, чтобы получить свои деньги, пояснила Перфанова.
В настоящее время рынок недвижимости в Европе находится в поиске точки равновесия и переживает колебания. Инвесторы приспосабливаются к новым условиям рынка, сказал собеседник.
