Бум спроса на недвижимость«>
Согласно статистике за последние 3 месяца спрос в районе Варны вырос от 20 до 30%. По словам людей в отрасли, доля недвижимости, купленной с помощью ипотечного кредита, все еще остается высокой. Это объясняется хорошими условиями процентных ставок.
Калоян Витанов уже несколько месяцев ищет недвижимость для отдыха. «Повышенный спрос на этот вид недвижимости со стороны туристов в этом районе заставил меня серьезно задуматься и изучить рынок», — сказал он в эфире Nova TV.
Его идея — купить жилье в инвестиционных целях. В зависимости от размера и расположения комнат, квартиру можно сдавать в долгосрочную аренду или только на летние месяцы. Если в какой-то момент передумаете», — говорит Витанов. Плюсами в будущей сделке он считает хорошую инфраструктуру в районе, наличие парковочных мест и обслуживание в закрытом комплексе.
«И я считаю, что в ближайшие несколько лет Северное побережье Черного моря должно бурно развиваться, и мы будем принимать все больше и больше туристов», — пояснил Витанов. Цены варьируются от 1 000 до 1 700 евро за квадратный метр, говорят брокеры, в зависимости от того, насколько роскошным является здание.
По словам брокера Георгия Радева, люди ищут убежище для своих денег, как хорошую инвестицию, например, аренду жилья или долгосрочную аренду. «Потому что доходность, которую вы получаете, довольно хорошая по сравнению с рыночными ценами, которые здесь рекламируются», — сказал брокер.
Дома с двумя спальнями являются наиболее востребованными для инвестиций, поскольку их годовая доходность самая высокая. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры также имеют наибольшее количество просмотров и сделок. Более крупные квартиры, цена на которые соответственно выше, покупаются в основном для личного пользования.
«Мы находимся на довольно сумасшедшем рынке, я бы так это назвал. Реалистично, люди ищут хорошие сделки — инвесторы, которые хотят получить его для себя или увеличить свой доход», — сказал брокер.
