Что происходит с недвижимостью в нашей стране«>
Тревожная тенденция, которая явно продолжается.
Цены на жилье в стране выросли на 60 процентов за последние 12 лет. Рост арендной платы гораздо скромнее — на 25 процентов, согласно последним данным Евростата за период с 2010 по конец 2022 года.
В целом, арендная плата в странах ЕС за 12 лет выросла в среднем на 19%, в то время как цены на жилье выросли на 47%. Цены на жилье выросли более чем в два раза в Эстонии, Венгрии, Литве, Люксембурге, Латвии, Австрии и Чехии.
Цены на аренду жилья выросли в 26 странах ЕС и снизились в одной, причем больше всего в Эстонии (+216%) и Литве (+160%). Единственное снижение было зафиксировано в Греции (-23%).
В Болгарии в период с октября по декабрь 2022 года цены на жилье подскочили на 13,4 процента по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Таким образом, наша страна заняла 5-е место среди стран-членов ЕС с самым высоким годовым ростом индекса цен на жилье.
В четвертом квартале 2022 года арендная плата и цены на жилье в ЕС выросли по сравнению с аналогичным периодом 2021 года: арендная плата увеличилась на 2,5%, а цены на жилье — на 3,6%.
После стремительного роста в начале 2015 года цены на жилье росли быстрее арендной платы вплоть до второго квартала 2022 года. В третьем квартале 2022 года цены на жилье росли теми же темпами, что и арендная плата (оба показателя +0,7% по сравнению со вторым кварталом 2022 года).
