Переворот на рынке недвижимости! Большой ажиотаж в «>
Новые тенденции на рынке недвижимости. По данным последней переписи населения, в Люлине проживает около 125 000 человек. Это делает его более густонаселенным, чем многие областные города Болгарии. Однако строительство в этом районе продолжается.
По словам брокера Антона Илиева, большинство людей, которые ищут недвижимость в этом районе, ищут панельные блоки, сообщает БНР.
Эти дома также имеют самое большое предложение на рынке.
«Вы знаете — Люлин считается одним из спальных районов Софии. Это объясняется большим количеством панельных блоков. Интерес покупателей скорее сосредоточен на небольших квартирах, однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Новое строительство отстает в плане интереса, потому что оно дороже. Это более «бюджетный« район, возможно, один из самых дешевых в Софии«, — объяснил брокер БНР—Радио София.
Он обратил внимание на то, что Люлин как инфраструктура очень хорошо устроен — метро начинается именно с этого района. С другой стороны, его жители находятся далеко от большинства рабочих мест в Софии.
В районе есть недостроенные здания, но их мало, и они относятся скорее к 2009—2010 годам, когда наблюдался неоправданный строительный бум.
Существует большой дефицит гаражей. В панельных домах и блоках ЭПК по умолчанию предложение скудное. Нет ни наземных, ни подземных гаражей, ни гарантированных парковочных мест при них. Бесплатная парковка перед блоком создает узкое место.
Цены на недвижимость одни из самых низких в Софии.
Панельные однокомнатные квартиры, площадь которых в среднем составляет около 40—46 кв. м, стоят от 60 до 90 тысяч евро. Двухкомнатные панельные квартиры стоят от 75 000 до 105 000 евро, а отдельные предложения доходят до 140—150 тысяч за роскошно отремонтированные квартиры, трехкомнатные предлагаются за 100 000—140 000 евро.
