Грядет сильное землетрясение! Куда девается имущество«>
Владельцы недвижимости продают ее из—за роста ипотечных ставок, объяснил один из кредиторов в эфире болгарского телеканала Bloomberg TV.
Покупатели получают все большее влияние при заключении сделки. Цены на многие объекты недвижимости были пересмотрены на 5—10%.
Большой риск возникает, если процентные ставки начнут сильно расти для старых клиентов банка, а существующие клиенты уже испытывают большие трудности с выплатой кредита и решают его продать.
Поэтому предложение на рынке теперь будет толкать цены вниз.
Такого пока не происходит, говорит Борис Димитров, генеральный директор кредитной консалтинговой компании.
«Мы ясно видим, что покупатели стали более требовательными в отношении недвижимости, которую они хотят приобрести«, — сказал Димитров, отметив, что не хватает предложения готовой недвижимости с двумя, тремя и более спальнями.
«Наблюдается замедление сделок, потому что процент людей, обращающихся к новому строительству, растет.
На данный момент она приближается к 40—50% — это сделки, которые не были реализованы, статистика их пока не учитывает, потому что нет возможности их уловить, но они есть«, — отметил он.
