Строительная отрасль сталкивается с огромным вызовом в связи с проектами реновации и возобновляемых источников энергии. Об этом говорили представители отрасли на конференции Болгарской палаты строителей «Факторы ускорения процесса глубокой энергетической реновации строительного фонда в Болгарии». Мероприятие является частью сопутствующей программы выставки «Неделя архитектуры и строительства», которая началась вчера.
Подробнее об этой теме
Промышленность предупреждает, что мы вряд ли закончим ремонт около 1000 зданий за три года
учитывая, что она еще не началась и вряд ли начнется в 2023 году.
Мы уже знаем, что 40% потребления энергии приходится на строительный фонд и 30% парниковых газов также приходится на строительный фонд, поэтому необходима трансформация строительной отрасли, сказала в своей презентации евродепутат от «Обновить Европу» из MRF Искра Михайлова. В контексте Зеленого пакта и целей ЕС по сокращению выбросов во всех секторах, законодательство, связанное с энергоэффективностью, также подвергается изменениям — Директива по энергоэффективности, Директива по возобновляемым источникам энергии, Директива по энергоэффективности зданий и Директива по строительным материалам. Предстоит провести окончательное голосование по тексту директивы по энергоэффективности, которая рассматривается как элемент энергетической безопасности и независимости Европы. Для строительной отрасли важно знать директиву, повысить необходимую квалификацию, пересмотреть свои планы в области инноваций и технологий, подчеркнул евродепутат.
В законодательстве об энергетической эффективности зданий важно знать, что все новые здания должны быть с нулевым уровнем выбросов к 2028 году, а все новые здания государственного сектора — к 2026 году, и это уже завтра. В 2028 году здания также должны иметь инвестиции в солнечные технологии. Мало того, в словах Михайловой четко прозвучало требование сократить потребление энергии сначала на 15%, а к 2030 году — на 25%.
Строительная отрасль столкнется с серьезным вызовом. И самое пагубное влияние — это прерывистое финансирование такой деятельности. После окончания национальной программы реновации многие проектные фирмы, например, закрылись, потому что работы было меньше, а теперь интерес должен возрасти, но эти люди ушли из отрасли. Для проведения всей этой реконструкции в строительстве необходим серьезный потенциал обученного строительного персонала, утверждают представители отрасли.
Только сейчас Национальный план восстановления и устойчивого развития вводит класс энергоэффективности B, а на европейском уровне мы говорим о глубокой реконструкции — пока в соответствии с требованиями к зданиям, близким к нулю по энергопотреблению, а после 2030 года — к зданиям с нулевым уровнем выбросов. В нашей стране за почти 10 лет мы отремонтировали лишь немногим более 4% многоквартирных домов, а нам нужно делать 3% в год от всего фонда зданий, чтобы соответствовать целям ЕС и нашим собственным целям, сказал Драгомир Цанев из Центра энергоэффективности «EnEffect».
Риск пропуска сроков реализации проектов обновления
Мы сталкиваемся с реальностью, что из-за отсутствия в отрасли потенциала для принятия на себя такого серьезного объема строительства и инвестиций, обновление просто не произойдет вовремя. Это должно быть четко отражено в изменениях к Комплексному плану Болгарии по энергетике и климату. При 100% финансировании и полном отсутствии гибких финансовых инструментов для многоквартирных и односемейных жилых домов мы не достигнем хороших результатов, отметил Цанев.
Устойчивость ресурсов является ключевым фактором для строительного сектора, подчеркнул также глава Агентства по устойчивому и энергетическому развитию Ивайло Алексиев.
Нет ни одной страны в мире со 100% финансированием реконструкции, даже в Гане государство вносит 30%.
Драгомир Цанев подчеркнул, что в мире нет ни одной страны, где бы государство финансировало реновацию на 100%. Этого не происходит даже в таких странах, как Палестина и Гана, где участие государства достигает 30%. В Украине полностью применяется рыночный принцип, и реновация зданий происходит даже во время войны. И люди готовы тратить деньги на реновацию, согласно последнему опросу общественного мнения, проведенному по заказу компании EnEffect.
В качестве серьезной проблемы он выделил нехватку квалифицированной рабочей силы в строительном секторе и отсутствие системы непрерывной квалификации и контроля на всех уровнях выполнения работ. Но он сказал, что дорожная карта по квалификации с инструкциями по ее внедрению в стране будет готова к концу года. Отдельно есть полностью готовая коммуникационная стратегия, которой государство может воспользоваться бесплатно, подчеркнул Цанев. Одно можно сказать точно, что в настоящее время не хватает политической воли и каких-либо мер, чтобы помочь всем целевым группам и особенно энергонедостаточным домохозяйствам.
Наша задача чрезвычайно ответственна, потому что мы должны сделать здание таким, чтобы оно не теряло энергию, сказал Йордан Николов, председатель правления Болгарской ассоциации по изоляции в строительстве. Помимо теплоизоляции, существуют и другие архитектурные меры, которые позволят зданию тратить меньше энергии. Нормативным классом в стране является класс С. В настоящее время в Болгарии мы только вводим класс В с помощью Плана восстановления и устойчивого развития. Только с помощью строительных и архитектурных мер мы можем безопасно достичь класса В. Давайте не будем забывать, что только с помощью правильных методов борьбы с тепловыми мостами на углах и балконах мы можем сократить потери энергии в домах на 50%, сказал он.
Здание класса А плюс 55% возобновляемой или почти нулевой энергии также вполне достижимо.
Он критиковал строительное постановление, касающееся требований к ограждающим конструкциям. Ассоциация даже предложила новое постановление, но идея так и не была принята. Николов привел пример упавшего фасада в Пловдиве, где не было соблюдено никаких правил. Проблема в том, что они не прописаны, они есть только в спецификациях компаний, не говоря уже о том, что только 8 компаний имеют сертифицированную систему теплоизоляции, но они не могут навязать ее подрядчику. Если мы не установим объективные требования к разработке соответствующих деталей, это будет происходить очень часто, элементарные требования не соблюдаются, они не навязаны законом, сказал Николов. Проблема тепловых мостиков должна решаться проектировщиком, архитектором путем подготовки детального проекта с такими деталями, как тепловые мостики, затенение, естественное освещение, обеспечение герметичности и естественной вентиляции.
Большой проблемой является подготовка кадров в строительстве
Речь идет о неподготовленности технических руководителей, подрядчиков, и они не делают этого, потому что это требует времени и нет контроля, добавил Николов.
Тодор Андонов является членом правления Палаты строителей Болгарии и принимал участие в реконструкции. Он выделил три важных этапа — энергетический отчет с мероприятиями по энергоэффективности, технический паспорт и архитектурное обследование. Если технический паспорт сделан условно, то это отрицательно сказывается на последующей эксплуатации здания. По его словам, также совершенно невозможно уложиться в сроки, установленные для обновления 1000 зданий в 2026 году. Тем более если ждать 12 месяцев, чтобы получить аудит, проведенный сертифицированным аудитором, который подтвердит, что энергоэффективность и сокращение выбросов были достигнуты в соответствии с новыми правилами, сказал он. Однако Ивайло Алексиев, директор АУЭР, дал понять, что оценка будет проводиться по технической документации объекта и ждать год не придется. Андонов подчеркнул, что одобрение проекта во многом будет зависеть от качества документации. Это особенно важно, поскольку в случае невыполнения целевых показателей энергоэффективности и достижения класса В и 30%-ной экономии выбросов деньги подлежат возврату.
Трудности в реализации программы ощущаются уже сейчас, трудно найти энергоаудиторов, изменились правила, и готовые проекты и паспорта пришлось переделывать, что также привлекло дополнительных специалистов. Поэтому срок подачи проектов продлен до 31 мая. Достижение 3 млн кв. м РЗП — это не шутка, чтобы его реализовать, мы вернем деньги или не освоим средства, считает Андонов. Однако долгосрочная стратегия реновации жилого фонда предусматривает дальнейший рост реновации на 8% или 19 млн кв. м РЗП в 2030 году и рост на 18% к 2040 году или достижение реновации более 40 млн кв. м РЗП.
Если не будет устойчивого подхода к финансированию, планы не будут реализованы, подчеркнул Андонов из Болгарской палаты строителей.
Отдельно работа становится еще более серьезной за счет включения дополнительных проектов по возобновляемым источникам энергии. В соответствии с должно продолжаться в направлении роста солнечных панелей и солнечных водонагревателей в многоквартирном жилье. В Бургасе по старой программе в нескольких кварталах установлены бытовые водонагреватели, и люди не оплачивают счета за горячую воду с мая по сентябрь из-за теплой погоды, а изменение не требует больших инвестиций.
Домашние хозяйства получат выгоду, если будет введена возможность установки солнечных водонагревателей в жилых домах
Это также должно быть возможно в рамках новой программы по строительству крышных обогревателей и солнечных батарей для домохозяйств, сказал он. Если энергия от фотоэлектрических панелей используется только для собственных нужд здания, то есть для освещения и лифта, то инвестиции совершенно не нужны, сказал Андонов. Поэтому домохозяйствам следует разрешить распределять ее между собой». Ивайло Алексиев из AUEER сказал, что понятие коллективного потребления энергии и энергетических сообществ еще не определено, но они активно работают над этим вопросом и надеются, что в ближайшее время будут разработаны законодательные изменения, которые облегчат решение этого вопроса. Все зависит от парламента, и тогда станет возможным строительство фотоэлектрических установок в многоквартирных домах, сказал Алексиев.
Увеличение нагрузки на строительство также связано с проектами в области возобновляемых источников энергии
Основное внимание в строительной отрасли уделяется реконструкции жилых зданий, а также возобновляемым источникам энергии. Помимо многоквартирных проектов, существуют процедуры для нежилых зданий, для ВИЭ в домохозяйствах, для ВИЭ в промышленности, для создания энергетических установок и батарей для включения в систему электроснабжения. Вся эта волна потребует напряженной работы строительного сектора». Он также подчеркнул необходимость снижения процента гранта и сказал, что государство движется в этом направлении.
Система «старт-стоп» в финансировании реновации крайне неустойчива
Но он также повторил, что необходимо долгосрочное и систематическое финансирование этой деятельности. Каждый раз вы начинаете с нуля, и отрасли трудно обеспечить такое количество проектов, энергоаудиторов, архитекторов, инженеров. Должна появиться устойчивая процедура, потому что эта система «старт-стоп» крайне неустойчива.
Ася Добруджалиева из Habitat Bulgaria сказала, что если мы просто изменим некоторые наши привычки, то сможем сэкономить 15% энергии. В Болгарии потери составляют 50%, если говорить о первичном и конечном потреблении энергии. Алексиев подчеркнул, однако, что дело не в экономии, а в том, чтобы как можно эффективнее использовать то, что мы потребляем. Решение связано со строительством ВИЭ на крышах и обеспечением систематических источников финансирования.
3eNews
